Si applicano sia ai mutui a tasso fisso sia, nella medesima percentuale, ai mutui a tasso variabile, che vengono stipulati entro la data del 30 settembre 2018.
Due articoli, inseriti nel Decreto Delegato numero 105 del 2017, per definire lo spread massimo e il tasso d’interesse nominale da applicarsi fino al 30 settembre 2018 ai prestiti assistiti dal contributo statale.
“In applicazione di quanto previsto dall’articolo 4, comma 2, della Legge 31 marzo 2015 n. 44, così come modificato dall’articolo 20, comma 1, della Legge 22 dicembre 2015 n.189, tenuto conto delle finalità sociali e dell’andamento dei tassi effettivi di mercato comunicato da Banca Centrale della Repubblica di San Marino, sentite le associazioni di categoria del settore bancario e finanziario e le associazioni dei consumatori giuridicamente riconosciute”, il primo stabilisce i seguenti Spread Massimi applicabili ai prestiti assistiti dal contributo statale: per durata inferiore a 15 anni lo Spread Massimo è del 4,40%; per una durata da 16 a 20 anni invece è del 5,15%. Infine, per una durata da 21 a 25 anni lo Spread Massimo è del 5,65%.
La determinazione dello Spread Massimo si intende da applicarsi sia ai mutui a tasso fisso sia, nella medesima percentuale, ai mutui a tasso variabile, che vengono stipulati entro la data del 30 settembre 2018.
Art. 2 si sofferma sul tasso effettivo medio. “In applicazione di quanto previsto dall’articolo 6, comma 2, della Legge n. 44/2015, così come modificato dall’articolo 20 comma 2, della Legge n. 189/2015”, il tasso di interesse effettivo medio rilevato, per l’anno 2016, da Banca Centrale della Repubblica di San Marino, per i mutui stipulati a tasso fisso è determinato nella misura di 4,0607% mentre per i mutui stipulati a tasso variabile è determinato nella misura di 4,0710%.
