Quasi il 10% in meno di case e immobili sono state comprate, e vendute, nel 2009: lo rivela l’Istat, che mostra una contrazione del mercato immobiliare rispetto all’anno precedente. La tendenza è però in diminuzione nell’ultimo trimestre dell’anno, pari al -3,6% sullo stesso periodo del 2008. Il calo anno su anno è ancora maggiore per le compravendite di immobili ad uso economico, ridotte del 14,7%.
Compravendita di case in calo di quasi il 10% l’anno scorso mentre in ripresa i mutui che invertono la tendenza dopo un 2008 caratterizzato da stretta al credito e aumento dei tassi. E’ quanto emerge dalla rilevazione dell’Istat sul mercato immobiliare mostrando un rallentamento della contrazione nell’ultimo trimestre dell’anno con oltre 238 mila compravendite, pari a un -3,6% rispetto allo stesso periodo del 2008 mentre nei dodici mesi il totale è stato 822.436 compravendite di unità immobiliari, il 10 per cento in meno rispetto al 2008. Il 92,5 per cento delle convenzioni stipulate nel 2009 (220.973) riguardano immobili ad uso abitazione ed accessori, il 6,6 per cento (15.875) unità immobiliari ad uso economico. Considerando la tipologia di utilizzo, anche nel quarto trimestre sono le compravendite di immobili ad uso economico a registrare la flessione maggiore (-8,7 per cento), mentre le compravendite di immobili ad uso residenziale si riducono del 3,2 per cento.
Il calo osservato è, comunque, notevolmente inferiore, per entrambe le tipologie di compravendite, rispetto a quello dei tre trimestri precedenti. Le compravendite di unità immobiliari ad uso residenziale avevano, infatti, registrato una diminuzione tendenziale del 15,8 per cento nel primo trimestre del 2009, del 10,2 per cento nel secondo e del 10,1 per cento nel terzo. Per quelle ad uso economico la contrazione era stata rispettivamente del 21,1 per cento, del 14,2 per cento e del 15,9 per cento. Considerando l’intero anno 2009, le compravendite riguardanti immobili ad uso residenziale (762.203) sono diminuite del 9,6 per cento, mentre quelle concernenti unità immobiliari adibite ad uso economico (53.093) si sono ridotte del 14,7 per cento.
